Градостроительный план земельного участка образец 2023

Градостроительный план земельного участка образец 2023

Что такое градостроительный план земельного участка и как его получить

Работа выполняется безвозмездно. Образец градостроительного плана земельного участка в 2023 году включает в себя следующую информацию: Образец градостроительного плана земельного участка На усмотрение составляющего градостроительный план, может вноситься и иная информация, которая будет полезной для строительства объекта на участке. Этот пункт влияет на то, как выглядит выдаваемый документ в каждом субъекте РФ.

В июле 2023 года были введены изменения, которые касаются нескольких статей и глав Градостроительного кодекса РФ: Теперь ГПЗУ должен иметь следующие дополнительные сведения и материалы: реквизиты проекта межевания и планировки участка; расчетные показатели минимально и максимально допустимого уровня обеспеченности объектами инфраструктуры; зоны действия публичных сервитутов.

Градостроительный план земельного участка

Без градостроительного плана (далее ГПЗУ) невозможно осуществить:

  • разработку проекта и соответствующей документации;
  • оформление и выдачу разрешений на строительство, эксплуатацию готового объекта;
  • формирование проекта границ застройки и т. д.

ГПЗУ состоит из нескольких основных разделов.

Прежде всего, необходима информация о том, на основании чего подготовлен план и каким образом утвержден. Далее в ГПЗУ отображается следующее: Таким образом, в ГПЗУ отображается вся необходимая информация о перечнях сопутствующих документов, детальная информация по участку под застройку, что позволяет планировщикам и инженерам произвести разработку оптимального проекта застройки. Отсутствие данного плана влечет за собой не только отсутствие возможности разработки плана застройки, но и различного рода ответственность.

Как получить градостроительный план земельного участка?

  • для индивидуального жилстроительства;
  • ведения личных подсобных хозяйств с возможностью возведения жилых строений.

Что касается стоимости предоставляемых органами местного самоуправления услуг по выдаче градостроительного плана земельного участка, то таковые осуществляются на бесплатной основе (это предусмотрено на законодательном уровне).

Также могут затребовать и другие документы, предусмотренные актами конкретного территориального образования. Способов подачи заявления на получение градостроительного плана земельного участка имеется множество.

В частности, можно: Правда, в последнем случае нужно учесть, что еще не во всех территориальных образованиях есть возможность использовать этот вариант. Также в документе может содержаться и иная информация, касающаяся конкретного участка земли.

Образец градостроительного плана земельного участка для получения более полного представления о данном документе можно найти на нашем сайте.

  • подачи нечитаемых документов;
  • подачи документов, утративших силу;
  • отсутствия у заявителя удостоверяющего его личность документа и пр.

Получение градостроительного плана земельного участка

Исчерпывающий перечень информации, содержащийся в градостроительном плане земельного участка, указан в пункте 3 статьи 44 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Как получить градостроительный план?

Узнайте, как можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости, если вам кажется что в процессе оценки были допущены ошибки, а также что нового в законе о межевании земли в 2023 году?

Полезно узнать, какие необходимы документы для дачной амнистии, чтобы зарегистрировать дом быстро и без проблем.

Рекомендуем прочесть:  Пожаловаться на управляющую компанию орел

Вам может быть полезно узнать, как осуществляется на практике прописка на даче?

Образец чертежа градостроительного плана земельного участка:

Форма градостроительного плана земельного участка

Приложение к Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1. Длина (метров) 2. Ширина (метров) 3.

Полоса отчуждения 4. Охранные зоны 5.

Площадь земельного участка (га) 6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр.

плана 7. Размер (м) 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) Полоса отчуждения Охранные зоны 1 При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории. 2 Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.

3 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается. 4 Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.

Источник — Приказ Минрегиона России от 10.05.2011 № 207

Градостроительный план земельного участка

Один из основных документов для проведения подобных строительных работ – градостроительный план земельного участка. участвует в следующих операциях:

  • Подготовка будущего проекта здания;
  • Подготовка разрешающих документов для строительства и использования различных объектов;
  • Оформление границ участка и работа на земле.

При этом градостроительный план земельного участка – это весьма подробный документ, в котором содержатся все основные сведения об участке: Получить градостроительный план земельного участка достаточно просто.

Он нужен при выполнении самых разных задач, и в этой статье мы расскажем вам как, где и зачем нужно его оформлять.
Отказ можно получить только в определенных случаях:

  • Заявление установленного образца на выдачу плана;
  • Документ, который подтверждает право собственности на землю;
  • Копия межевого документа;
  • Кадастровый паспорт на землю (а так же на строения, если они имеются);
  • Паспорт заявителя;
  • Технический план (по запросу).

Юридическим лицам потребуется собрать иные бумаги:

Образец выпущенного нового гпзу в 2023 году

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — состав сведений, порядок подготовки и получения с 1 июля 2023 г Подать заявление можно через многофункциональный центр (МФЦ).

Сама процедура проходит следующим образом: Как видите, все достаточно просто. Проблем с выдачей градостроительного плана, как правило, не возникает.

В Москве и Московской области предоставление госуслуги

«Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков»

С 1 июля 2023 года изменится порядок подготовки и состав сведений, включенных в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Срок предоставления государственной услуги составит 20 рабочих дней. В качестве заявителей могут выступать физические, юридические лица или индивидуальные предприниматели, являющиеся правообладателями земельных участков, в отношении которых проведен государственный кадастровый учет. Интересы заявителей могут представлять иные лица, уполномоченные заявителями в установленном порядке. На Портале не предусмотрен прием запросов от физических лиц, являющихся уполномоченными представителями заявителей.

Документы, необходимые для предоставления государственной услуги: Сайт главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Официальные новости архитектуры и градостроительства Москвы. При использовании контента ссылка на портал «Архсовет Москвы» обязательна!

Рекомендуем прочесть:  Временная регистрация проверка на портале госуслуг

Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц моложе 12-ти лет Обратите внимание, что редакция портала «Архсовет Москвы» оставляет за собой право на свое усмотрение публиковать, только выборочные вопросы.

Нажимая на кнопку «Отправить» вы автоматически соглашаетесь, что принимаете все правила публикации на данном ресурсе. Градостроительные планы земельного участка (ГПЗУ), выданные до 1 января 2023 года, будут действовать три года, сообщила журналистам председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Она отметила, что с момента принятия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) градостроительные планы тоже имеют срок действия 3 года. Ранее выданные ГПЗУ будут иметь преимущественное право перед параметрами, которые установлены сегодня ПЗЗ. «Если в ПЗЗ установлены одни параметры, а в ранее выданном ГПЗУ — другие, это ГПЗУ действует в течение трех лет, и вы вправе по этому ГПЗУ построить объект», — пояснила Ю.

Для реализации проекта, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, необходимо предварительно пройти процедуру внесения изменений в документ. «С марта 2023 года мы получили 387 заявлений на внесение изменений в ПЗЗ. 341 из них было рассмотрено на городской комиссии, по 258 принято положительное решение», — добавила Ю.

Образец ГПЗУ

Данные в отношении застроек заранее размещаются на сайте соответствующей администрации, с обозначением времени их проведения.

Выдача ГПЗУ происходит в месячный срок со дня подачи заявления. Выполнение работы происходит на безвозмездной основе.

Действие удостоверенного плана происходит в течение десяти лет. В этот промежуток времени приступайте к постройке домовладения, не забывая о регистрации строительных работ и постановке имущества на кадастровый учет. Если в обозначенный временной интервал ситуация поменялась и вы решили внести определенные изменения – приступайте к процедуре с отображения их в плане земельного участка.

Градостроительный план земельного участка в 2023 году

У данной услуги — экстерриториальный принцип, потому место регистрации заявителя не имеет значения. Для удобства надо заранее записаться на приём в ближайший МФЦ или приехать в отделение и получить талон на очередь.

Уточнить подробности предоставления услуги можно в телефонном режиме. План изготавливает Комитет по градостроительству и архитектуре населённого пункта, а уже готовый экземпляр выдаёт МФЦ.

1. Вместе с сотрудником центра подготавливается заявление по образцу для дальнейшей отправки в Комитет. 2. Представляются необходимые документы. 3. На руки получается расписка о принятии документации, по регистрационному номеру отслеживается статус заявки.