Как проходит прописка в квартиру с несколькими собственниками

Как проходит прописка в квартиру с несколькими собственниками

Осуществление прописки в долевой собственности (регистрации)

Иметь прописку можно только в жилом помещении. Оно может принадлежать как одному собственнику, так и нескольким. Как оформить постоянную регистрацию в помещение, которое принадлежит нескольким гражданам? Каждый гражданин нашей страны обязан где-нибудь проживать.

То есть, у каждого должно быть место жительства. По этому адресу необходимо встать на миграционный учёт. Это обязанность каждого гражданина нашей страны!

Иностранцы обязаны иметь временную регистрацию. В то же время, каждый гражданин имеет право свободно перемещаться по территории нашей страны, а также самостоятельно выбирать себе место жительства. Это право никто не может ему ограничить, так как оно гарантировано Конституцией!

То есть, «прикрепиться» к определённому адресу.

Но такая обязанность никак не ограничивает право гражданина на свободу перемещения.

Наличие постоянной регистрации даёт гражданину РФ право на полноценную реализацию его прав, и исполнение его обязанностей. Также, такой учёт необходим государству, для ведения правильной миграционной политики. Свобода перемещения по нашей стране, а также свободное право выбора любого места жительства гарантируется Конституций РФ. Обязанность граждан быть «прикреплёнными» к определённому адресу, то есть иметь постоянную прописку, отражена в Постановлении Правительства № 713 от 17.

07. 1995 года. Понятие долевой собственности раскрывается в п.2 ст. 244 ГК РФ. Ответственность за отсутствие прописки возлагается на граждан в соответствии со ст. 19. 15. 1 КоАП РФ. Иметь постоянную прописку можно только в помещениях, которые признаны жилыми в соответствии с действующим законодательством нашей страны.

ЖК РФ определяет, что к жилым помещениям могут быть отнесены:

  1. Квартиры или комнаты в них.
  2. Частные или загородные дома, а также доли в них.

То есть, это такие помещения, которые отвечают санитарным, гигиеническим и инженерным требованиям, предназначенные для круглогодичного проживания, и имеющие все необходимые коммуникации. Оформить временную прописку можно в любом помещении, которое не является жилым, но предназначено для проживания людей.

  • лечебные учреждения — санатории, профилактории, лечебницы и прочее;
  • тюрьма;
  • кемпинг;
  • туристические лагеря и базы;
  • гостиницы и отели;
  • апартаменты или арендованное жильё.

То есть, временная регистрация может быть оформлена в помещениях, которые предназначены для временного проживания граждан.

За отсутствие постоянной или временной регистрации, гражданин несёт ответственность.

При смене адреса прописки, необходимо в течение 3-ёх дней оповестить территориальный орган ФМС об этом факте. Это касается и временного переезда в другой регион.

Если срок временного места жительства превышает 90 календарных дней, то необходимо оформить временную регистрацию. Подать документы нужно также, в течение 3-ёх календарных дней, после приезда на новое место. Согласно ст. 19. 15. 1 КоАП РФ, проживание в жилом помещении без наличия постоянной или временной регистрации, влечёт за собой наступление административной ответственности в виде штрафа.

При этом, штраф должен заплатить и тот гражданин, который проживает без регистрации, и тот, который это допустил — собственник или наниматель.

Размер штрафа установлен в пределах от 2 до 5 тысяч рублей, а если подобное нарушение произошло в городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге, то сумма штрафа несколько возрастает. Для граждан, которые живут без прописки, размер штрафа установлен в пределах от 3 до 5 тысяч рублей. А для нанимателя или собственника жилого помещения, который допустил такое правонарушение — от 5 до 7 тысяч рублей.

Но, граждане освобождаются от административной ответственности, если они проживают без регистрации:

Как прописаться в квартиру к собственнику?

Правила, документы, рекомендации

Для начала потребуется понять, насколько важно иметь разрешение на регистрацию того или иного человека от собственника жилья.

Многие, как уже было сказано, уверяют, что данный момент приходится всегда учитывать.

На самом деле это не так. При определенных обстоятельствах никакого разрешения от хозяина квартиры на осуществление регистрации на территории жилья не нужно. Сейчас данный документ просят, если:

  • речь идет о муниципальной собственности (получают одобрение администрации города);
  • прописывать собираются посторонних людей;
  • регистрация осуществляется в арендуемом жилье;
  • при прописке дальних родственников в квартиру.

Ситуации могут быть разными.

Например, если у человека, который хочет кого-то прописать, есть доля в жилье.

Как быть при подобных обстоятельствах? Можно прописаться в квартиру без согласия собственника. Но только в исключительных случаях.

Обычно под такими ситуациями подразумевают регистрацию несовершеннолетнего ребенка.

Здесь придется учесть еще один факт — собственник имеет право в любой момент выписать родителя несовершеннолетнего. А вот у ребенка отнять регистрацию в России весьма проблематично.

Пользоваться такими предложениями не стоит.

Только в исключительных случаях. Ведь в России существует закон «о резиновых квартирах», который запрещает в квартиры прописывать всех подряд. Это преступление. Еще один вопрос, который интересует многих: нужно ли собственнику квартиры прописываться в ней, чтобы иметь какие-то права на проживание? Некоторые склонны полагать, что граждане только при наличии прописки способны жить на той или иной территории.

Прописка — это всего лишь своеобразное право на жизнь в пределах той или иной квартиры. При наличии прав собственности не нужно заниматься дополнительной бумажной волокитой.

Главное, чтобы человек вообще где-то был зарегистрирован. Может ли собственник прописаться в квартире, которая ему принадлежит?

Да, ему не потребуется ничье согласие. Он также способен по собственному желанию прописывать того, кого пожелает. Каким образом происходит получение регистрации по месту жительства?

Граждане должны обратиться в:

  • миграционный отдел МВД;
  • МФЦ;
  • на портал «Госуслуги»;
  • паспортный стол;
  • управляющую компанию.

В одном из вышеперечисленных органов пишется заявление установленного образца. Далее к нему прикладывается некоторый перечень документов.

Он будет отличаться, все зависит от ситуации. Обычно требуют для регистрации взрослого: Если речь идет о регистрации несовершеннолетнего до 14 лет, то потребуются: А вот если хочется прописать абсолютно чужого человека (не родственника), желательно получить разрешение от всех прописанных в квартире.

Или хотя бы от остальных собственников.

Так точно никаких проблем не возникнет в будущем. Она может оказаться сюрпризом для некоторых.

Именно поэтому при наличии долевой собственности рекомендуется прописывать людей только после согласия всех собственников жилища.

Теперь понятно, как прописаться в квартиру без собственника. На самом деле все гораздо проще, чем кажется. Больше проблем приносит выписка граждан.
Это поможет избежать ситуаций, при которой любой хозяин имеет право на выписку постороннего человека из своей квартиры.

Нужно ли согласие второго собственника на прописку?

Если человек хочет прописаться в СВОЕМ собственном жилье, на которое у него ест документы, подтверждающие право собственности, то никакого согласия других собственников этой недвижимости не нужно.

Но если только он захочет еще кого-нибудь, не являющимся собственником недвижимости, то согласие нужно всех собственников, имеющих долю в этой квартире. Нет, не нужно согласие собственника на прописку другого собственника. Человек имеет право прописаться в свое собственное жилье, пусть даже у него только доля 1/3. Другой собственник не вправе ему это запретить или помешать. У меня знакомая не могла прописать своего 40-летнего сына к себе (у нее была также 1/3) без согласия других собственников.

Это была полная канитель Согласие другого собственника нужно если другой собственник прописывается своего родственника, который собственником не является. Если же вопрос касается вас, то да, собственник имеет право прописаться на принадлежащую ему собственность, для этого согласие сособственникив не требуется.

Нет, согласие других собственников не нужно. Лично я являюсь владельцем одной четвертой части дома. Я вполне могу продать мою долю (если, конечно, найдется покупатель), а также прописать там кого-то по своему усмотрению.

А вот если один собственник хочет прописать в квартире/доме другого человека, то ему понадобится согласие других собственников этой квартиры/дома сколько бы их не было (один, два, три). Если остальные доли квартиры/дома в собственности у детей, то заявления о предоставлении временной/постоянной регистрации от их имени пишут родители. В заявлении также указывается срок, на который регистрируется человек (при временной регистрации).

Правда, если у вас коммуналка, и вам принадлежит одна комната в ней, то можете прописать супруга без уведомления об этом остальных совладельцев.

Если человек имеет долю в квартире или другом жилом помещении (доме, комнате и пр.), то для регистрации его в этой квартире не нужно испрашивать согласия других собственников. Это вытекает из ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: А также из третьего абзаца статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 quot;О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерацииquot;: А вот для прописки членов семьи, не имеющих права собственности в этой квартире, необходимо запрашивать согласия всех собственников.

Хотя есть и исключение: для прописки несовершеннолетних детей с одним из родителей согласия других собственников не требуется, даже если у ребенка нет доли в квартире.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Нередки ситуации, когда требуется прописать на своей площади нового члена семьи, например, супруга. Закон позволяет собственнику недвижимости оформить как временную, так и постоянную регистрацию для любого лица.

Сотрудник заберёт паспорт на 3 (максимум – 7) дня.

По истечению этого времени следует получить паспорт, в котором будет стоять штамп с новым местом прописки.

Теперь ответим на вопрос некоторых владельцев жилья:

«Могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник?»

В ситуациях, когда прописаться необходимо не собственнику, а, например, его родственнику, алгоритм действий похожий.

Для регистрации вам понадобятся документы.

Возникла проблема? Позвоните юристу: Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23 Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются. Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться. В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры.

Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца. Тогда понадобится присутствие в паспортном столе собственника, а также его согласие на регистрацию в письменной форме. Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован.

При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.

Согласно 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе пользоваться и владеть частью площади, соразмерной его доле.

На практике это значит, что со своей долей квартиры совладелец вправе осуществлять любые операции, в том числе прописать в ней себя либо иное лицо.

Если другие совладельцы препятствуют осуществлению указанного права, следует придерживаться особенного алгоритма действий. Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо: Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.
Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру?

Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.

Документы для прописки в квартиру вот здесь. Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.

Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг. Визит собственника в паспортный стол не требуется. При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире.

Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки. Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке. Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23 Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Правила прописки в квартире собственника в 2022 году

Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна. Но процедура регистрации осуществляется строго в соответствии с утвержденными нормами. Каковы в 2022 году правила прописки в квартире собственника?

В современном обществе обойтись без прописки практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве. Без прописки трудно устроить ребенка в детсад или школу.

Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2022 году прописаться в квартире собственника? Сколько времени российский гражданин может жить без прописки?

По закону прописка должна быть у каждого гражданина.

В случае выписки с постоянного места жительства в течение семи дней надлежит прописаться по новому адресу.

Но иногда человек может переехать временно.

В этом случае без регистрации по месту проживания можно обойтись на протяжении девяноста дней. Затем требуется обратиться в УФМС для оформления прописки по месту пребывания. Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями.

Причем наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.

В частности действуют такие штрафы: При рассмотрении института прописки важно понимать разницу между пропиской постоянной и временной.

Собственник может самостоятельно выбирать, какой вариант ему наиболее подходит в конкретном случае.

Постоянная прописка оформляется бессрочно.

Ее подтверждением становится проставление штампа в паспорте. Аннулировать ее можно только добровольно по желанию прописанного лица или в судебном порядке.

Прописка временная действует в течение строго определенного периода. По истечении такового действие ее прекращается автоматически.

Подтверждает наличие временной прописки специальное свидетельство. Стоит упомянуть и то, что термин «прописка» как таковой в законодательстве не применяется.

Прописка канула в Лету вместе с СССР. Российское законодательство используется понятие «регистрация».

Постоянная прописка это регистрация по месту жительства, а временная прописка это регистрация по месту пребывания. Регистрация по месту жительства дает прописанному лицу определенные права, а именно что дает регистрация, это: Отсутствие регистрации затрудняет жизнь в социуме.

К тому же это является нарушением правил регистрации и наказывается штрафом.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно?

При отсутствии выписка процедура займет от 7 до 14 дней. В назначенный день необходимо явиться и забрать паспорт уже со штампом о прописке.

Получить паспорт можно только лично, поскольку от получателя требуется поставить роспись в книге реестров.

Необходимость оплаты в виде административного штрафа возникает лишь при просрочке назначенного законом периода постановки на учет. В видеосюжете юрист рассказывает о процедуре регистрации граждан РФ по месту жительства и по месту их временного пребывания.

Даются инструкции, как действовать, чтобы быстро и без проблем прописаться в квартиру, какие документы потребуются для этой процедуры и с какими сложностями можно столкнуться при этом. Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Прописка в квартире у собственника

Если собственник уехал в длительную командировку и не может явиться на регистрацию, он должен оформить доверенность у нотариуса.

Заявление. Помимо принесенного заявления могут потребовать письменное согласие собственника на прописку. Суд. Обычно в суд приходится обращаться, когда один из собственников не дает согласия на прописку.

Если собственник жиль решил встать на регистрационный учет, то ему обратиться в паспортный стол или многофункциональный центр с паспортом и документами на квартиру. Там сотрудники заберут паспорт на 3 дня (максимум неделю).

После истечения срока, забрав паспорт, можно увидеть штамп о новом месте прописки.

Например, прописка может быть ограничена: Также выделяют еще несколько причин отказа, связанных уже с другими условиями: отсутствие наличия документа на квартиру; прошлое, связанное с криминалом; несогласие одного из собственников; недостаток хотя бы одного документа; неверно составленные договор аренды.

Прописка в квартире с долевой собственностью

Также дед не имеет права проживать там без вашего согласия.

Регистрация матери к ребенку в квартире с долевой собственностью Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире с долевой собственностью Мать ребенка может быть вселена и зарегистрирована в квартире, в которой проживает отец ребенка и сам ребенок, с согласия всех собственников квартиры. Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире с долевой собственностью С согласия со собственников квартиры. Ответ юриста на вопрос : прописка в квартире с долевой собственностью регистрация и право пользования вещи разные, если муж там живет, оформите временную регистрацию, это тоже самое для гражданства Я прописан в квартире с долевой собственностью на три доли, могу-ли я прописать в квартире свою жену, без согласии дольщиков… Я прописан в квартире с долевой собственностью на три доли, могу-ли я прописать в квартире свою жену, без согласии дольщиков, при условии что в квартире прописан только я.

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах Прописка по месту фактического пребывания определена следующими нормативными документами: Институт прописки не предоставляет оснований для возникновения имущественного права владения жильем.

Тогда что дает прописка в приватизированной квартире гражданину?

Обладание пропиской предоставляет доступ к социальным программам государства:

  • Посещение детсада и школы, получение соц. пособий, устройство на работу.
  • Регистрация в приватизированной квартире позволит получить страховой медицинский полис, удостоверение водителя и свидетельства различного типа.
  • Отсутствие регистрации нарушает законодательство РФ и наказывается штрафом.
  • Снять с учета прописанное лицо невозможно без его согласия, либо решения суда.

Если в приватизированную квартиру прописывается один из совладельцев жилья, то получать согласие остальных собственников не нужно. Если прописка понадобилась родственнику, который не имеет имущественных прав на недвижимость, то необходимо получить согласие всех собственников. Необходимые документы для регистрации по месту пребывания: Продать квартиру с прописанными третьими лицами можно, но только известив об этом покупателя.

В противном случае акт продажи будет считаться недействительным, а действия продавца квалифицированы как мошенничество. В случае если лица не проживают по месту регистрации или собственность планируют продать, то судом прописка будет отменена. Если прописанные лица проживают по указанному адресу, и они не имеют возможности его покинуть, судебными органами прописка отменена не будет.

В случае если одно из прописанных лиц находится в местах лишения свободы и имеет, согласно законодательству, временную прописку по месту ограничения, то такое лицо снять с учета по месту постоянной регистрации невозможно без его согласия до момента окончания срока наказания. Для регистрации места постоянного или временного пребывания необходимо согласие собственников жилья.