Как скачать документы росеестр

Как скачать документы росеестр

Электронная выписка из ЕГРН, как открыть файл и распечатать

Электронная выписка из ЕГРН — это достоверный документ, который поступает к вам на электронную почту. Электронную выписку из ЕГРН можно заказать через личный кабинет на сайте Росреестра, при этом надо зарегистрироваться на сайте госуслуг и подтвердить свои данные в МФЦ. Выписка, заказанная непосредственно через личный кабинет сайта Росреестра, поступит к вам в «не человекочитаемом формате.

И часто возникает проблема:

  • как открыть файлы такого документа
  • как проверить достоверность электронного документа

Чтобы сведения из электронной выписки из ЕГРН, заказанной через сайт Росреестра, были для вас доступны необходимо разархивировать файлы, поступившие на электронную почту и перевести их у удобный формат для чтения и печати на бумагу.

В архивной папке, поступившей к вам на электронную почту, лежат два файла — непосредственно сама выписка и файл с электронной цифровой подписью, подтверждающей достоверность сведений. Первый файл можно посмотреть и распечатать, второй файл служит для проверки достоверности с помощью сервиса Росреестра «Проверка электронного документа» Шаг 1. Откройте письмо из Росреестра и скачайте папку с файлами на рабочий стол.
( возможно она у вас попадает в папку»Загрузки» Шаг 2.

Распаковать архив с помощью программы архиватора ( которая должна быть установлена на вашем компьютере). Я открываю через ZIP. Здесь выписка из реестра зарегистрированных договоров долевого участия, она очень большая. Если вы заказали выписку с общедоступными сведениями на зарегистрированный объект недвижимости, размер файла будет меньше.

Шаг 3. Переместите файл с выпиской и ЭЦП(электронной цифровой подписью) на рабочий стол. Вот как выглядит это у меня: Шаг 5 Загружаем файлы на сайт Росреестра для преобразования в читаемый формат и проверки подлинности. НЕ ПЕРЕПУТАЙТЕ ФАЙЛЫ! Шаг 6. Переходим к проверен файлов Шаг 7.

Открывается окно. Обратите внимание: проверка выполнена успешно.

Шаг 8. Показать в человекочитаемом формате. Здесь есть возможность распечатать выписку или сохранить в «правильном» формате. Если вы пройдете весь путь распаковки файлов, описанный выше и распечатаете выписку на принтере — она будет выглядеть точно так же, как вы получили ее на бумажном носителе. Электронная выписка из ЕГРН имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, удостоверенный печатью регистрирующего органа.
Вы можете предоставить файл с выпиской на любом электронном носителе в любой орган, они проверят документ по вышеописанному алгоритму и примут его как достоверный.

Следуйте вышеописанному алгоритму «след в след» и у вас не будет сложностей с открытием электронной выписки После получения выписки в человекочитаемом формате, выписка распечатывается как обычный офисный документ. Получить выписку из ЕГРН сразу в трех удобных форматах записи можно заказав через API Росреестр

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и получаем её в нормальном виде

Статья обновлена: 3 апреля 2020 г.

  • Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок .
  • На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):».
  • Зайдите в созданную папку и дважды кликните по файлу в формате .xml (это и есть наша выписка).

  • Нажмите на «Выберите файл» в поле «Цифровая подпись (sig-файл):» и дважды кликните по файлу в .sig формате, который находится рядом с выпиской.
  • Нажмите на «Проверить».
  • Должно появится сообщение, что XML файл (сама выписка) заверен электронной цифровой подписью.

    Жмите по «Показать в человеческом формате».

  • Обычно в электронной выписке корректно отображается графический план недвижимости, но бывает, что в разделе с планом может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Далее откройте выписку в .html, в которой графический план теперь должен корректно отображаться, как на картинке ниже.

    Чем открыть файл sig росреестра?

    Файл формата sig представляет собой документ, который содержит в себе электронную цифровую подпись для подтверждения его подлинности.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓ или в комментариях ниже. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ.

    Он прикрепляется к концу электронного письма или файла.

    Рассмотрим, чем и как открыть файл sig. В общем случае существует два метода просмотра документов с цифровой подписью – это просмотреть его на компьютере посредством специального приложения или открыть с помощью облачного сервиса онлайн. Для просмотра файлов с цифровыми подписями можно воспользоваться обычным блокнотом, почтовым клиентом (например, Microsoft Outlook) или программой для создания цифровых подписей, вроде КриптоАРМ.
    Также существует возможность конвертирования файла с цифровой подписью в формат PDF, например, при помощи утилиты PDF24 Creator, для более удобного просмотра. Рассмотрим самый простой способ открытия — через блокнот: После этого можно приступать к работе с открывшимся файлом.

    Для определения подлинности цифровой подписи можно перейти на сайт росреестра . В разделе «Сервисы» находим функцию «Проверка электронного документа», загружаем необходимый документ и сразу же получаем ответ о его подлинности. Если будут вопросы, оставляйте их в комментариях!

    Чем открываются документы от Росреестра

    1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.
    2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
    3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

    Вставка документов в Росреестре

    • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
    • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari.

      Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры.

      Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.

    • В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.
    • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter.

      В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.

    Разрешить всем сайтам использовать JavaScript Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра.

    Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее: Надеемся, что всё получилось, а вопросов никаких не осталось. Конечно же, не забываем делиться своим мнением, впечатлением, личным опытом в комментариях!

    Как перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра?

    При каких обстоятельствах могут понадобиться сведения из Единого государственного реестра недвижимости?

    Фото № 1 Как известно, информация, содержащаяся в едином реестре, является доступной и открытой (за некоторыми исключениями). Эти сведения могут понадобиться при получении кредитов, заключении сделок с недвижимостью, в иных случаях.

    Получить их можно нескольким способами. Нормально прочитать такие документы, сделать читаемую распечатку без дополнительных манипуляций с ними не получится.

    Поэтому заявителям приходится искать способы их преобразования, а иначе теряется весь смысл представления этих документов.

    Как прочитать выписку из ЕГРН? Фото № 2 Если нужно получить заверенную выписку из реестра достаточно быстро, то не стоит заказывать ее в бумажном виде. Ждать ее придется точно больше пяти дней.

    Другой более быстрый вариант – получить электронную выписку за пять дней.

    Для просмотра и дальнейшей работы с файлами в виде XML требуется их преобразование. Сделать это можно несколькими достаточно простыми способами. Остановимся на каждом из них подробнее.

    Итак, для перевода файла в читаемый формат, действуем следующим образом. Как прочитать файл с выпиской из Росреестра? Фото № 3 Другим вариантом прочтения полученного файла может стать использование браузеров Internet Explorer, Google Chromе, Оpera, Мозилла Файерфокс.

    Для этого нужно щелкнуть по файлу правой кнопкой мыши и выбрать в появившемся окне строку «открыть с помощью». Далее выбираем нужный браузер, к примеру, Internet Explorer. Если же этот браузер новый, то придется сделать следующее:

    • нужно зайти в строку меню «Сервис» в правом углу сверху;
    • выбрать «Средства разработчика» или нажать клавишу на клавиатуре F12;
    • затем выбрать режим документов;
    • потом переключиться на «Стандартный Internet Explorer 7».

    После всех проделанных действий документ должен открываться нормально.

    Во вновь открывшемся окне появится документ уже в нормальном доступном для чтения виде. Однако данный метод подходит для старых версий Internet Explorer.
    Однако, могут блокироваться его отдельные элементы, например, графические изображения. Тогда понадобится нажать кнопку для разрешения блокированного содержимого.

    Помочь открыть кодированный файл в нормальном виде могут и обычные текстовые редакторы, например, Word или NotePad.

    Для их использования также нужно нажать правую кнопку мыши и выбрать строку «открыть с помощью». О том как сохранить выписку из ЕГРП вы можете также узнать, посмотрев видео: Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус

    Инструкция — как заказать выписку из ЕРГН, проверить статус заявки и сконвертировать полученный файл xml sig в человекочетаемый вид Выписка из единого государственного реестра недвижимости – это справка, которая является право подтверждающим документом. Чтобы получить эту выписку, ее нужно заказать на портале госуслуг по адресу www.rosreestr.ru Заполнив все необходимые поля.

    На сайте в верхней части присутствует характерный логотип, здесь находится большое количество разделов, вы можете почитать новости, узнать о последних изменениях в законодательстве. Форма активная, введите НОМЕР ЗАЯВКИ для проверки СТАТУСА готовности.

    Форма активная, ЗАГРУЗИТЕ файлы ФОРМАТА XML SIG для ОНЛАЙН конвертации.

    В самом нижнем поле «Способ предоставления сведений» выбираем из списка вид документа — вы можете выбрать:

    1. ссылки на электронный документ,
    2. документ в бумажном виде почтовым отправлением
    3. бумажный документ в территориальном отделе.

    После перехода на следующую страницу в поле «Вид заявителя», выбираем «физическое лицо», в «Категории заявителя» указываем «Иное лицо», далее вписываем фамилию, имя заявителя. В поле «вид документа» выбираем паспорт (серию писать необязательно), вводим номер паспорта и пишем дату выдачи документа. Ниже можно еще раз проверить адрес электронного ящика.

    В самом низу ставим галочку и соглашаемся на передачу персональных данных. После этого откроется страница, где информируется о том, что ваш запрос зарегистрирован, также тут отображен номер запроса, по которому в дальнейшем вы сможете отслеживать готовность выписки .

    Дальше нужно выбрать способ оплаты.

    Если вам интересен способ через мобильные платежи, а именно списание со счета мобильного телефона, выбираем соответствующий вариант в поле «Оплата услуг».

    Особенности оплаты — варианты оплаты

    • с банковской карты visa / mastercard;
    • со счета мобильного телефона.

    На ваш электронный адрес придет письмо с информацией о том, что заявление принято в работу и оплата совершена.

    Дальше вы получите письмо с информацией о том, что заявка выполнена, результат можно скачать по ссылке. В скачанном архиве в папке «1» размещен файл изображения со схемой квартиры.

    Нас интересует текстовая часть документа, где находятся сведения об обременениях и физических данных собственника.

    Появляется окно, в котором отображаются сведения ЕГРН. Здесь можно просмотреть готовую выписку:

    • адрес,
    • кадастровый номер объекта,
    • дата присвоения кадастрового номера,
    • кадастровая стоимость,
    • получатель выписки, и вся необходимая информация.

    Инструкция по просмотру электронных документов, содержащих сведения из Государственного кадастра недвижимости, и проверке корректности электронной подписи на официальном Сайте Росреестра (при выборе способа получения сведений из ГКН «в виде ссылки на электронный документ»)

    Инструкция по просмотру электронных документов, содержащих сведения из Государственного кадастра недвижимости, и проверке корректности электронной подписи на официальном Сайте Росреестра (при выборе способа получения сведений из ГКН «в виде ссылки на электронный документ») Ваше заявление № 50-11822820, зарегистрированное на Портале 24.02.2016, выполнено. Чтобы скачать результат выполнения заявления на Портале, перейдите по ссылке.

    Для доступа вам потребуется ключ CFEF9.

    Росреестр выражает Вам признательность и благодарность за использование сервисов Портала и лояльное отношение. Мы будем признательны за конструктивные замечания к функциональности, представленной на данном Портале. Ваши предложения мы ждем по адресу Следите за информацией в разделе «Новости».

    Администрация интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде Для вас получен документ на Официальном сайте Росреестра https://rosreestr.

    ru. Исходное заявление: 50-11822820 Наименование полученного документа: № 51/301/16-16623

    «Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости»

    Чтобы скачать документ на Официальном сайте Росреестра, перейдите по ссылке. Для доступа вам потребуется ключ CFEF9.

    Администрация интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде 2.

    Перейдите по ссылке из любого из сообщений. Вы будете переадресованы на Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.

    ru), сервис «Проверка состояния запроса online». Введите текст с картинки и нажмите «Проверить».

    Укажите ключ доступа для скачивания файлов (содержится в сообщении на электронную почту, см.

    п. 1). Если Вы утратили ключ доступа, нажмите «Восстановить ключ доступа».

    Ключ будет повторно направлен на адрес электронной почты, указанный при заполнении запроса.

    Нажмите «Получить файл». Сохраните полученные файлы. В результате скачивания доступны файлы в форматах «xml» (файл электронного документа, в виде которого предоставляются сведения из ГКН) и «xml.sig» (файл электронной подписи уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета), например:

    Сервис позволяет сформировать печатное представление документа, содержащего сведения из ГКН, полученного в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой данный документ подписан. Если Вам необходимо получить печатное представление документа, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать в человекочитаемом формате»:

    Документ, преобразованный в пригодный для восприятия вид, доступен как для сохранения, так и для печати:

    Проверка корректности электронной подписи подтверждается сообщением «Проверка выполнена успешно.

    Xml-файл заверен электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица. Документ удостоверен: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области…»:

    Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Мурманской области сообщает, что использование сервисов «Проверка состояния запроса online» и «Проверка электронного документа» является бесплатным.

    Для работы на официальном сайте Росреестра филиал рекомендует использовать браузер Mozilla Firefox. Филиал благодарит Вас за использование электронных сервисов Росреестра!

    Как открыть файл xml Росреестра: инструкция

    Некоторые пользователи сталкиваются с такой ситуацией, когда при открытии файла с выпиской из Росреестра на экране отображается пустая страница. Дело в том, чтобы открыть файл xml Росреестра, нужно обратиться к официальному сайту этой организации. Для оформления выписки из ЕГРН найдите ваш объект по адресу или по кадастровому номеру: Мы поможем Вам быстро получить

    Введите адрес или Кадастровый номер Найти Итак, решение проблемы состоит в следующем.

    Чтобы открыть xml файл Росреестра, необходимо следовать инструкции, представленной ниже: Итак, вопрос как открыть xml файл Росреестра, решен.

    Остается сохранить документ или распечатать его.

    Пошаговая инструкция «Подача заявления в Росреестр с ЭЦП»

    Выбираете «Регистрация перехода права собственности» Выбираете «Регистрация права собственности» Нажимаете кнопку «Перейти к деталям запроса» Заполняете данные об объекте недвижимости и получающей стороне Заполняете сведения о заявителе На этом этапе формируете приложения к заявлению — Нажимаете кнопку «Добавить» Заполняете необходимые поля, нажимаете кнопку «Файл», выбираете скан паспорта, далее нажимаете кнопку «ЭП» — выбираете файл с подписью ЭП – нажимаете «Сохранить». Таким образом нужно приложить к заявлению следующие документы, выбирая соответствующий тип и вид документа: 1.

    Тип документа: Документы, идентифицирующие юридическое лицо (принимающая сторона):

    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
    • Устав юридического лица;
    • Учредительный договор юридического лица;
    • Свидетельство ИНН юридического лица;
    • Выписка из ЕГРЮЛ юридического лица

    2. Тип документа: Документы, содержащие описание заявителя или его представителя:

    • Решение принимающей стороны о назначении генерального директора;
    • Приказ о назначении генерального директора

    3. Тип документа: Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях): 4.