Новости по программе помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов

Новости по программе помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов

Новости по программе помощи ипотечным заемщикам 2020 список документов

С 22 августа 2020 года Сбербанк принимает заявки от клиентов на участие в государственной программе помощи ипотечным заёмщикам по новым правилам. Программа создана для заёмщиков по ипотечным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.

​ Родители и опекунынесовершеннолетних детей ​ Ветераны боевых действий Инвалиды или родители детей — инвалидов Среднемесячный доход вашей семьи за последние 3 месяца — не выше двойного прожиточного минимума, принятого в вашем регионе Ваш ежемесячный платеж по кредиту с даты заключения кредитного договора вырос на 30% или больше 45 м 2 для однокомнатной квартиры 65 м 2 для двухкомнатной квартиры 85 м 2 для трёхкомнатной квартиры

  • Ипотечный кредит оформлен не меньше года назад
  • Указанная в качестве залога квартира — ваше единственное жильё

Банк может снизить сумму долга по кредиту на 30% от остатка кредита, но не более чем на 1,5 млн рублей. Подайте заявку на участие в программе помощи ипотечным заёмщикам в любом отделении Сбербанка, где есть специалисты по кредитованию. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования по телефону Смогу ли я принять участие в программе, если я уже подавал документы на участие в программе раньше?

Да, если предоставите полный пакет документов, которые подтвердят, что вы соответствуете условиям новой Программы.

Требуется ли предоставить выписку из ЕГРН в рамках программы?

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году

Допустимо обращение в другие филиалы и отделения финансовой организации, если это позволяют технические возможности банка.

Программа реструктуризации 2020 года не способна полностью освободить заемщика от ипотечного бремени на весь срок. Компенсация не распространяется на пени и штрафы, отменить их в силах только решение банка-кредитора.

Кроме того, по каждому ипотечному займу предусмотрены страховые взносы, на которые также не распространяется поддержка от государства. Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта. Период действия программы в Постановлении № 961 не установлен.

Можно предположить, что как только закончатся выделенные средства, программа будет свернута. Обо всех изменениях в 2020 году будет известно позже.

Помощь ипотечным заемщикам в 2020 году — программа при поддержке государства

Под реструктуризацией кредита по ипотеке принято понимать изменение условий действующего договора в выдавшей заем банковской организации. Это достигается:

  • гражданин должен учитывать возможные риски падения и роста иностранной валюты, оформляя валютный заем;
  • перерасчет по курсу на дату заключения договора ущемляет права кредитополучателя, поскольку по итогу ссуда не будет возвращена в полном объеме.

Для того чтобы стать участником федеральной программы по оказанию ипотечной помощи от государства в 2020 году, необходимо выполнении нескольких условий, причем каждое из них является обязательным: Процесс получения ипотечной помощи состоит из нескольких взаимосвязанных этапов:

Программа помощи заемщикам по ипотеке 2020

Претендовать на реструктуризацию согласно Постановления № 961 могут следующие категории заемщиков: Тем не менее, в единичных случаях банки и АИЖК проводят реструктуризацию ипотеки для рублевых заемщиков, ипотека которых не соответствует данному условию. На получение субсидии от государства не влияет факт наличия просроченных платежей сроком от 30 до 120 дней.

Изменение процентной ставки АИЖК в 4 квартале 2020 года снизило «переменную» ставку по ипотечному кредиту до 6,45%. или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.
Рекомендуем прочесть:  Делала ли фирма отчисления

На какую помощь можно рассчитывать В 2020 году заемщик по ипотечному кредиту может получить только один вид помощи – реструктуризацию, которая предусматривает 4 условия:

  1. Изменение валюты кредитования для кредитов, оформленных в иностранной валюте.

Валютные кредиты меняются на рублевые по ставке 11,5% годовых, рублевые кредиты реструктурируются по рыночной ставке.

До этого величина ставки равнялась 9,23%. «Переменная ставка» изменяется АИЖК ежеквартально. За основу берется фактический уровень инфляции (за 3 предыдущих месяца) с добавлением 5,9 процентных пункта. Это быстро, удобно и бесплатно!

Остаток задолженности по кредиту может быт снижен на 30%, правда, не более чем на 1 500 000 рублей, а неустойка списывается полностью. После этого заемщику необходимо будет продолжить обслуживать кредит уже на новых условиях. « Прощения» кредита целиком, как об этом это иногда пишут на некоторых форумах в Интернете, условиями программы не предполагается. Оператор программы – АИЖК, профильное министерство и регулятор с участием кредитных учреждений намерены максимально пристально и адресно анализировать ситуацию каждого заемщика, обратившегося за помощью.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

Для получения господдержки заемщик должен относиться к одной из четырех категорий граждан: Два обязательных дополнительных условия для всех категорий получателей помощи: Ограничения по площади ипотечного жилья для целей получения помощи:

  • 1-комнатная квартира – 45 м 2 ;
  • 2-комнатная квартира – 65 м 2 ;
  • 3-комнатная квартира и другое многокомнатное жилье – 85 м 2 .

Дополнительные условия:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

    149

В 2020 году заемщик по ипотечному кредиту может получить только один вид помощи – реструктуризацию, которая предусматривает 4 условия: Реструктуризация не может предусматривать сокращения срока кредитного договора (продолжительности кредитования) и освобождать заемщика от: На практике полномочия Комиссии позволяют:

  • разрешать реструктуризацию в случае, если заемщик, его финансовое положение, предмет залога и прочее не соответствуют предъявляемым требованиям, но только одному или двум, не более;
  • увеличивать лимит помощи в пределах его двукратного размера.

Для получения помощи обращаться необходимо в банк, где оформлена ипотека. Там же можно узнать точный перечень необходимых документов (у банков могут быть дополнительные запросы) и порядок заключения договора о реструктуризации. Примерный перечень документов (список документов Сбербанка): Уточнить весь список документов, которые необходимо представить в вашем конкретном случае, можно в банке или на сайте банка в соответствующем разделе.

Если каких-то документов не будет, банк попросит их представить дополнительно. Не исключено, что в 2020 году программа будет пересмотрена, но очень многое будет зависеть от готовности Правительства и далее ее финансировать, а также от объема выделяемых на программу средств.

Программы помощи государства в выплате ипотеки 2020

Среди них: Если квартира или иной объект недвижимости, переданный банку в качестве залога, соответствует перечисленным требованиям и ограничениям, то залогодатель имеет полное право на участие в госпрограмме.

Но приятные моменты в виде снижения процентной ставки или частичного погашения долга, могут стать существенной поддержкой для семьи, оказавшейся в затруднительной финансовой ситуации. Среднемесячный совокупный доход семьи после ежемесячного платежа не превышает двукратного прожиточного минимума в расчете на одного члена семьи. Ипотечное жилье — единственное.

Общая площадь 1-комнатной квартиры — не выше 45 кв.

метров, 2-комнатной — 65 кв. метров, 3-комнатной — 85 кв. метров. Допускается наличие совокупной доли членов семьи заемщика в праве собственности на одно другое Средства, предоставляемые государством на поддержку граждан, на руки не выдадут.

При проведении реструктуризации никаких комиссий кредитором не взимается. Реструктуризация проводится по решению банка-кредитора. В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК. С этой целью подаётся заявление в организацию, которая ранее выдала сертификат. Предложения для молодых семьей Одна из подпрограмм ФЦП «Жилище» ориентирована на молодые семьи.

Обеспечение их жильём позволяет одновременно решить целый комплекс задачи, среди которых улучшение демографической ситуации и повышение экономической активности. Предельная сумма возмещения по отдельному реструктурированному ипотечному займу равна 30% остатка суммы кредитного обязательства, определенного на дату заключения договора о реструктуризации.

Максимальная величина компенсации равна 1,5 млн руб. АО «АИЖК» определяет 4 особенности программы помощи должникам: Важно!

В процессе реструктуризации кредитор не может требовать с заемщика комиссию или другие дополнительные платежи. Ряд условий, прописанных в постановлении, протягивают руку помощи только определенным слоям населения, которые в силу сложившихся обстоятельств не могут самостоятельно справиться с возникшими трудностями. Поддержка доступна гражданам РФ с несовершеннолетними детьми, ветеранам боевых действий, инвалидам, гражданам, у которых на финансовом обеспечении находятся студенты, аспиранты, стажеры, интерны не старше 24 лет.

Есть еще финансовое условие.

Последние новости по программе помощи заемщикам по ипотеке

В случае принятия положительного решения банком вопрос о проведении реструктуризации далее решает АИЖК. Получить реструктуризацию ипотечного кредита в рамках Постановления №961 могут ипотечные заемщики (семьи), относящиеся к категориям: удовлетворяющие каждому из условий: Также комиссия будет наделена правом увеличения объема помощи ипотечному заемщику, но не более чем в 2 раза. Общая площадь ипотечного жилья не должна превышать:

  1. 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.
  2. 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
  3. 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;

Ипотека должна быть заключена не менее чем за 12 месяцев до даты подачи заемщиком заявления о реструктуризации.

Для участия в программе реструктуризации ипотеки заемщику необходимо собрать обязательные документы: Полный перечень документов Помимо основного перечня документов, для принятия решения о возможности проведения реструктуризации банки наделены правом требовать любые дополнительные документы.

Последние новости программы помощи ипотечным заемщикам АИЖК

Сегодня многие граждане, находящиеся в сложном социальном положении, имеют право рассчитывать на помощь государства. Она выражается в различных льготах (социальных, других), а также множестве всевозможных других.

Особо сложная ситуация на данный момент является именно с жильем.

Так как стоимость его достаточно велика. Разрешить данную проблему возможно будет при помощи оформления ипотечного займа.

В то же время имеются некоторые специальные программы льготного характера, которыми на общих условиях многодетные матери могут воспользоваться. Также погасить ипотечный заем возможно полностью или же частично за счет государственных выплат.

Важно понимать разницу между ипотекой и ипотечным кредитом.

Под термином ипотечный кредит понимается приобретение жилья под залог какого-либо уже принадлежащего имущества.

Это может быть квартира, дом или нечто другое. В случае невыполнения своих обязательства перед банком будет осуществлена реализация такого имущества в пользу погашения задолженностей.

Ипотека – кредитный заем, в качестве залога по которому выступает сама квартира. Многодетные матери – это женщины, которые имеют троих или же большее количество детей.

При этом в законодательстве точного определения данного термина не имеется. Именно на многодетных матерей распространяется большая часть социальной поддержки при оформлении ипотечного кредитования.

Непосредственно многодетными матерями признаются следующие гражданки:

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам

Реструктуризация долга при государственной поддержке дает заемщикам ряд определенных выгод:

Претендовать на участие в программе и рефинансирование ипотеки с господдержкой могут далеко не все заемщики, а лишь некоторые категории должников:

Увеличение размера ежемесячного платежа по кредиту возможно в двух случаях:

  • в результате «падения» курса национальной валюты – рубля (если ипотека была оформлена в иностранной валюте);
  • в результате повышения процентной ставки, если она изначально не была зафиксирована кредитным договором на весь срок кредитования.
  • для трудоспособных лиц прожиточный минимум составляет 13478 рублей;
  • для пенсионеров этот показатель равняется 9071 рублей;
  • для несовершеннолетних детей – 11881 руб.

Для вычисления прожиточного минимума для семьи Иванченко используем вышеприведенные данные: (13478 руб. × 2) + 9071 руб. + 11881 руб. = 47908 руб. Но это далеко не все требования, которые выдвигает программа к потенциальным участникам-претендентам на госпомощь.

Есть еще ряд условий, которые необходимо соблюсти:

Условия действующей программы господдержки ипотечников предполагает также и наличие требований к объекту жилой недвижимости. Таблица. Требования программы к ипотечному (залоговому) жилищу.