Размер госпошлины за регистрацию права собственности на объект недвижимости

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на объект недвижимости

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

При совершении регистрации за внесение записей в ЕГРП (Единый госреестр прав) стороны сделки должны уплачивать особую плату — госпошлину. Для недвижимости она выплачивается при регистрации:

  • возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);
  • ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
  • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

  • за регистрацию права собственности гражданина на участок для личного подсобного, дачного хозяйства, ИЖС, строительства гаража — 350 рублей (это же относится и к регистрации права на строения, возводимые на таких участках);
  • за регистрацию доли в общем праве на сельскохозяйственный участок — 100 рублей;
  • за регистрацию права на долю общего имущества в многоквартирном доме — 200 рублей;
  • за регистрацию права на предприятие — 0,1% от стоимости имущества, включая недвижимое, и других активов (но не более 60 тысяч рублей);
  • за регистрацию права собственности на имущество, покупаемое для включения в паевой инвестиционный фонд (ПИФ) — 22 тысячи рублей;
  • за регистрацию водного судна с выдачей свидетельства о праве собственности — 500 рублей.

Помимо регистрации права, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся регистрации права взамен утраченных. Для граждан такая пошлина составит 350 рублей, для юридических лиц — 1000 рублей. Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки.

К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится. Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку. Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях (для граждан — 2000 р., для организаций — 22000 р.).

Кроме того, есть лица, которые не платят госпошлину. По закону к ним относятся:

Размеры госпошлины за регистрацию прав собственности в 2020 году

Понятие «недвижимость» является довольно обширным, так как включает в себя множество видов имущества. Мы привыкли относить к недвижимости такие типы имущества, как:

  • квартиры;
  • частные дома, дачные жилые помещения;
  • постройки для различных нужд, такие как гаражные помещения, мастерские и т. д.;
  • участки земли.
  • непосредственно объект недвижимости;
  • права на владение этим объектом;
  • непосредственно операция — переход прав собственности, оформление долгосрочной аренды и т.

    д.

  • получение прав собственника имущества;
  • лишение прав собственника;
  • получение ипотеки или другого жилищного кредита;
  • длительная аренда и т. д.

Разумеется, размер пошлины отличается в каждом конкретном случае.

Кроме того, размер госпошлины напрямую зависит от того, кто регистрирует сделку и имущество. В 2020 году:

  • физические лица платят 2 тысячи рублей;
  • юридические лица платят значительно больше — 22 тысячи рублей.

За дополнительные экземпляры уже выданного свидетельства тоже придется заплатить.

Госпошлина за регистрацию права собственности

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.
  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание!

Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ. Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2020 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы.

333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.

По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража По участкам земли сельскохозяйственного назначения По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки) По объектам вторичного рынка Для повторного получения регистрационного свидетельства Для внесения изменений по записям в ЕГРП Для получения выписки из реестра 0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000 Важно!

Детализированные суммы приведены в ст.
действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Госпошлина за регистрацию права собственности 2020

Чек подлежит сохранению, так как его потребуется предъявлять в регистрирующей организации.

При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей. Для граждан и юридических лиц в 2020 г.
Производится оплата до того, как совершается сделка, это следует помнить. При оплате пошлины необходимо произвести ее правильно, так как реквизиты у МФЦ и Росреестра разные, а оплата производится по одинаковым правилам. В квитанции не требуется указывать адрес объекта, который приобретается. Если оплата осуществляется по доверенности, то в ней должно быть указано право на оплату, иначе платеж будет отклонен.
Ошибки в персональных данных недопустимы, иначе платеж не будет произведен, и в итоге произойдет приостановка регистрации, тогда оплата будет повторной, а предыдущий платеж надо будет возвращать.

Если приобретается общая недвижимость, то оплату может осуществить любой из супругов. В Росреестр лучше приносить не только квитанцию об уплате, но и ее копию.

Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость

Госпошлина — обязательный платеж за услуги государства по регистрации права собственности при проведении сделок с недвижимостью.

Государственная пошлина относится к категории налоговых сборов и регулируется Налоговым кодексом РФ.

Единый размер сбора устанавливается за оформление юридически значимых действий: смена залогодержателя, переуступка прав и т.д. На основании нотариального свидетельства вносятся данные о новом владельце, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру будет стандартной.

Если соглашение заверяет нотариус, дополнительно уплачивается пошлина 0,5%.

Государственная пошлина регистрации права собственности в 2020 году

  • обращение с иском в суд;
  • раздел имущества;
  • регистрация юр. лиц и ИП;
  • выдача паспорта;
  • у нотариуса при необходимости соблюдения условий, определенных в законе;
  • заключение или расторжение брака;
  • при оформлении собственности на квартиру.

Государственная пошлина за недвижимость оплачивается также в следующих ситуациях: Помимо собственно регистрации, пошлина также взимается с выдачи дубликатов документов, которые были утеряны.

Цена нотариальных услуг достаточно высокая, но такую сделку очень сложно оспорить. Сумма сбора зависит от статуса плательщика (физическое или юридическое лицо), вида операции (регистрация, внесение корректировок в запись, выписка) и типа недвижимости.
333.33 НК РФ и составляет:

  • 4000 рублей – ООО и ОАО;
  • 800 руб. – при ликвидации или изменениях в учредительных документах;
  • 800 руб. – за регистрацию ИП;
  • 160 руб. – за прекращение деятельности в качестве ИП.

В случае с ОАО и ООО, сумма госпошлины распределяется между учредителями.

В таком случае граждане обременяются расходом в 350 рублей, а организациям это обойдется в 1000 рублей. Кроме сделок с недвижимостью, стоит рассмотреть случаи с регистрацией юридических лиц. Конкретная оплата госпошлины устанавливается в ст.
Если же регистрируется ИП, то ответ на вопрос, кто платит за оформление, возлагается на конкретное лицо, желающее вести предпринимательскую деятельность.

Ключевой момент: госпошлина подлежит оплате до совершения регистрационных действий.

К моменту обращения в Росреестр квитанция у лица должна быть при себе. В ином случае регистрация не производится. Существует два распространенных способа оплаты государственной пошлины: В случае переплаты возможно полное возвращение суммы: необходимо лишь в трехдневный срок обратиться в регистрирующий орган.

Общий срок регистрации права собственности составляет 1 месяц со дня подачи заявления.

Размер госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество

Внесение изменений в текст документа о регистрации предусматривает необходимость платы за пошлину в размере 350 рублей для граждан и 1000 рублей для юридических лиц.

Если же покупателей несколько, а объект приобретается в долевую собственность, то от уплаты пошлины освобождается лишь та часть, которую должен был заплатить гражданин, имеющий льготы. Бесплатная юридическая поддержка по телефону: 8 (800) 775-65-04 (звонок бесплатен) Кроме того, пошлина при регистрации права не выплачивается также в следующих случаях: Если же гражданину было отказано в регистрации права собственности по какой-либо причине, вся сумма пошлины, которая им была выплачена, возвращается ему в полном объёме.

Госпошлина за регистрацию права собственности на дом 2020

Нюансы уплаты регистрационного сбора определяет тип приобретенного объекта.

Например, предприятие может оформляться в Госреестре путем перехода имущественных прав не на всю недвижимость, а на какую-то ее долю. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

  • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
  • 32110807020018000110 – в МФЦ.

Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы.

  1. Налоговый кодекс Российской Федерации
  1. в виде электронного документа, при заказе через интернет — 250 рублей
  2. в виде бумажного документа — 400 рублей

Госпошлины на операции с квартирами 2020 и правовой статус недвижимости паспорта владельцев недвижимости; выписка из домовой книги; документы, подтверждающие факт владения жильем.

В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

  • договор о купле-продаже;
  • акт о приватизации;
  • свидетельство о наследстве;
  • судебные акты, вступившие в силу;
  • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.

Среди доступных способов оплаты госпошлины следующие: При помощи операциониста банка Данный способ считается самым популярным, и предполагает личное обращение заявителя в отделение банка. Зачастую клиенты обращаются в ближайший офис Сбербанка.

Его нужно сохранить для дальнейшего оформления в регистрирующей службе. Сама оплата должна быть внесена ещё до подписания сделки. Объем государственной регистрационный пошлины пересмотрен в 2015 году ( ст.№221 ФЗ ).

Правила проведения и размеры оплаты остались неизменными для текущего периода: для физлиц – 2 тыс.

  • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
  • в МФЦ;
  • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
  • через сайт Росреестра или портал госуслуг.

Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. Например: отчуждение, либо по ипотечному кредитованию;

  • появление либо прекращение прав по договорам дарения, наследования, купли-продажи и т.д;
  • появление прав на использования имущества, которое является собственностью иных лиц. Подобные случаи возникают при долгосрочной аренде.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество В момент совершения любых сделок с имуществом в обязательном порядке вносится оплата госпошлины за предоставление прав собственности на жильё.

Помимо предоставления квитанции об уплате пошлины, для оформления регистрации заявителю необходимо подготовить следующие бумаги:

  • заявление с просьбой о предоставлении имущественных прав;
  • документ о подтверждении прав на жильё. Например, соглашение о купли-продажи, наследство, дарение и прочее;
  • технический паспорт на имущество;
  • паспорт заявителя российского образца;
  • ИНН.

Для юридических представителей, пакет документов следующий: Заявитель может направить документы без оплаты госпошлины.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

.

Госпошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество Одна из процедур, которая сопровождает оформление данного документа, – это оплата госпошлины. Сколько она будет стоить при процедуре регистрации имущества, а также где именно ее можно оплатить, давайте рассмотрим более подробно.

Пошлина за регистрацию права собственности оплачивается только покупателем недвижимости, а при совершении сделки средства вносят обе стороны. Порядок регистрации права собственности включает в себя такие пункты, как:

  • декларирование имущества согласно договорам о купле-продаже;
  • оформление прав на владение, которые переходят от одного лица к другому;
  • получение свидетельства на недвижимость;
  • подготовка пакета всех документов;
  • оплата государственной пошлины.

Обратите внимание, что после того как вы ее оплатили, необходимо сохранять квитанцию.

Последнюю могут потребовать в компетентных органах как подтверждение того, что деньги были перечислены, если они еще не успели дойти до адресата. Чтобы совершить внесение, можно воспользоваться услугами любого коммерческого или государственного банка либо же сделать это посредством терминала или Интернет-банкинга, указав все необходимые реквизиты.

Чтобы получить квитанцию на пошлину, нужно для начала подать необходимый пакет документов для регистрации в компетентный орган. В отдельных случаях вам придется уплатить двойную сумму, поскольку она насчитывается не за договора, а за права и их переход.

Как гласит Налоговый кодекс, владелец имущества имеет право на полное распоряжение объектом, однако все возможные действия не должны выходить за рамки правового поля России. Сначала регистрируется рассматриваемый объект и оплачивается госпошлина за регистрацию права, затем заключается договор о покупке или продаже и подлежит реестру в государственных органах. После этого сделка считается законной.

Когда есть нужда зарегистрировать право собственности на гараж, процесс сопровождается подачей такого пакета документов, как:

Законодательством предусмотрены такие льготные категории, которые могут быть освобождены от необходимости оплаты госпошлины при купле-продаже недвижимости: Кроме того, существует ряд условий, которые позволяют вернуть сумму, потраченную на уплату госпошлины:

  • при подаче заявления и желании приостановки регистрационной процедуры возвращается половина стоимости;
  • при переплате.

Чтобы вернуть деньги, следует подать специальную заявку и платежный документ, по которому была уплачена пошлина, в соответствующий налоговый орган.

Также следует указать расчетный счет и реквизиты банка, куда должны поступить средства.

Помимо того, стало дороже оформить участок согласно дачной амнистии, внести изменения в ЕГРП и новое свидетельство. Также подорожала процедура регистрации договора долевого строительства жилья до 250 рублей для рядовых желающих и до 6 тысяч – для организаций.

Кроме стоимости изменились и сроки проведения регистрационных процедур в Росреестре: они сократились до десяти дней.